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Lieu :
TOULOUSE 31000
- Surface : 30m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
Homme de 77 ans TOULOUSE centre secteur Carmes - Résidence-services pour seniors, idéal investisseur ou résident. Appartement de 30 m², lumineux et calme, vue dégagée sur le parc arboré. Composé d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, une pièce principale avec cuisine aménagée et une salle d'eau en parfait état. Le bien est relié à la réception par un téléphone intérieur direct et équipé de boutons et cordons d'appel d'urgence alertant le service d'accueil. Une cave de 5 m² complète cette vente. Les Jardins d'Arcadie, située au cÅ?ur de la ville de Toulouse. Situation exceptionnelle dans le quartier historique et vivant des Carmes. Cette résidence haut de gamme occupe un très bel hôtel du 17ème siècle. A proximité immédiate : les rues commerçantes, le marché des Carmes, les musées Paul Dupuy et des Augustins, transports : métro, bus. Le parc très arboré de la résidence, le Jardin Royal, le Jardin des Plantes et les quais de la Garonne permettent des promenades proches et très agréables. Venez visiter votre futur appartement. Le confort, les surfaces, les volumesâ?¦ Tout a été conçu et pensé en fonction des goûts et des modes de vie des résidents. Nombreux services au sein de la copropriété : permanence 24h/24, restaurant, bibliothèque en libre-service, cinéma, conférences, loto, jeux de cartes, scrabble, salle de gymnastique, billard, chambres d'hôtes pour les visiteursâ?¦ A propos de la copropriété : ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 192 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 13 609 â?¬. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. En partant d'une valeur vénale de 70 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager libre et versez un bouquet de 48 500 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 228 â?¬. En résumé : Surface CARREZ : 30,29 m² Prix du bien : 48 500 â?¬ honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 726 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1714796484
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 30 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 730 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
TOULOUSE 31000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
