LES ANNONCES Acheter
Marseille : appartement T2 (35 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - IDEAL INVESTISSEUR
CITYA PARADIS professionnel de l'immobilier vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, vendu loué, de 35,14 m² à Marseille (13015).
Cet appartement inclus une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.
La valeur locative de ce bien propose une rentabilité s'élevant à 9%.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Gèze) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A55 et A7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a un grand choix de restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.
Bien soumis à la copropriété : 6 lots, quote-part annuelle des charges : 1244.44€, pas de procédures en cours.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 254,56 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 867 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr