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Achat Immeuble CHATEAUROUX(36000)
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ExclusivitéImmeuble - 107m²
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ExclusivitéImmeuble - 530m²
À proximité de CHATEAUROUX
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Lieu :
CHATEAUROUX 36000
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR - Vous recherchez un immeuble de rapport en monopropriété, cet immeuble est fait pour vous. En hyper centre de Châteauroux, vous serez séduit par l'alliance de la pierre et des poutres offrant un cachet certain. Ce bien est composé de 3 studios, au RDC un studio loué de 25.5 m² comprenant un dégagement, une pièce à vivre de 13 m² avec grand placard, une cuisine avec accès sur une petite cour, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce pour espace nuit, loué actuellement 350 euros hors charges, Au 1er étage, un second studio de 31.60 m², composé d'une entrée, un salon de 20m², une cuisine et une salle de bains avec WC, loyer possible 350/mois. Au 2ème étage, un 3ème studio de 26 m² avec une magnifique pièce de vie de 22 m², un coin cuisine, un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC, loué actuellement 300/mois . Rapport locatif annuel 12 000 euros. L'immeuble est en double vitrage bois et chauffage individuel électrique. Electricité aux dernières normes.
Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER MEUNIER pour une première visite de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 100 m²
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
CHATEAUROUX 36000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
