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Achat Maison LAILLE(35890)
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À proximité de LAILLE
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Lieu :
LAILLE 35890
- Surface : 378m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Oui
Description du bien
Laillé - Située aux portes de Rennes cette authentique longère en pierres de 378 m2 bâtie sur un domaine de 3 ha 69a, allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Cavaliers ou amoureux de la nature et de la tranquilité apprécieront ce havre de paix.
Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa décoration soignée ainsi que son point de vue dégagée sur la pièce d'eau et son terrain en partie boisé.
Son RDC est composé d'une entrée avec deux placards, un bureau aménagée d'une bibliothèque, un WC avec lave-mains, une buanderie, une véranda, une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée moderne, un beau salon avec cheminée en pierres et une bibliothèque, et une grande terrasse couverte donnant sur la piscine.
Le premier étage est accessible par deux escaliers. Le premier depuis l'entrée qui mène à un palier desservant un bureau, trois chambres dont deux avec placard et salle d'eau communicante, WC avec lave-mains, un débarras. Le second par un escalier à vis, en pierres, depuis le salon, qui dessert la suite parentale avec un dressing et une salle de bains mixte avec WC.
Dans la continuité du corps principal à l'Est au RDC : Une seconde cuisine avec véranda et deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. A l'étage: dégagement , deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.
En annexe: Un préau, un bâtiment en pierres comprenant au RDC: une pièce avec cheminée , un grand atelier et greniers sur le tout.
Prix de vente 1 190 250 EUR FAI dont 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires 1 150 000 EUR
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H102
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 378 m²
- Oui
Composition
- 9
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3200 € TTC / an et 4410 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LAILLE 35890
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
