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Achat Maison ST ETIENNE(42230)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 103m² - ST ETIENNE
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 111m² - ST ETIENNE
ExclusivitéMaison 4 pièces - 81m² - ST ETIENNE
À proximité de ST ETIENNE
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Lieu :
ST ETIENNE 42100
- Surface : 358m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Non
Description du bien
Proximité de Gare de Chateaucreux, à 10 min à pied du siège Casino,
Façade en pierre très bon état et toiture en bon état général.
Vend immeuble complet avec 5 logements + les combles,
358m2 habitable environ.
Il est constitués de 5 niveaux ( du -1 au aux combles).
Il est vide de toute occupation, seule le -1 est loué par une association 280€ net/mois.
Ce sont des logements de type 3, au rdv 65m2, au 1er, 2ème et 3ème étage 75m2 habitable environ + de belle combles mansardées d'environ 40m2 Loi Carrez.
Les logements sont équipés de chauffage ind gaz, double vitrage.
Les DPE vont de D à E.
Travaux de rénovation à prévoir dans les logements.
Poss aussi de faire 2 appartements de 30m2 par niveaux soit 8 petits T2 et les combles et le -1 soit 10 logements.
Cela nécessitera bien entendu de plus gros travaux ( individualisation des compteurs eaux et électricité, colonne d'évacuation etc...)
Chiffrage marché de travaux en cours...
Possibilité de location de meublé de 30m2 à 400€/ mois
(8 logements), plus les combles à 500€/ mois, le -1 à 280€/mois soit un rapport annuel de
47 760€.
Prix d'achat+ marché de travaux possibilité renta à 8%.
Poss achat en...
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 358 m²
Composition
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST ETIENNE 42100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
