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LE ROURET(06650) ✖

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Achat Maison LE ROURET(06650)

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Maison 7 pièces - 268m²

1 160 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3838
  • Surface : 268m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EN EXCLUSIVITE - Authentique ferme ancienne (début 1900) à rénover totalement sauf toiture refaite- LE ROURET - Arrière-pays cannois - 35 mn NICE et CANNES - Proche des points de vie : Collège - écoles - commerces à moins de 1,5 km. . Située dans un magnifique parc plat de 8 736 m², clôturé arboré d'essences anciennes et variées. Elle présente une surface habitable de 213 m² + une maison d'amis de 54 m² - un atelier et un abri de jardin. Se compose d'une vaste entrée - salon - cuisine indépendante avec cellier - salle à manger - toilette invités - dégagement rangement.
Au premier niveau : sortie arrière sur le jardin - chambre parentale 30 m² avec salle de bain attenante - dégagement - chambre 2 - salle de bains - chambre double de 29 m² - chambre 4 avec douche et toilette. Une rotonde extérieure - 
Maison d'amis ou de gardien : se compose de 2/3 pièces pour une surface de 47 m². 
Atelier de jardin et atelier de rangement. Idéal pour la réalisation d'un espace de réception (mariage, baptêmes....) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.agrandissement possible important

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 268 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (225 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3777 € TTC / an et 5109 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

OPIO ROURET IMMOBILIER

2 ROUTE DE NICE
06650 LE ROURET

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