Maison 6 pièces - 174m²
76 600 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Maison SORIGNY(37250)
3 résultats
ExclusivitéMaison 6 pièces - 174m²
À proximité de SORIGNY
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE ! À ACHETER une maison en viager occupé
Age : Homme 80 ans et Femme 76 ans
Bouquet : 50.000?
Rente : 730? / par mois
Prix d'achat : 190 000?
SORIGNY (37250) une maison d'habitation T6 d'environ 174 m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un grand séjour / salle à manger traversant (33 m2 environ) avec un poêle à granulé, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau.
- A l'étage, une mezzanine - salon (32 m2 environ), 2 chambres, une salle de bain, WC.
- Une parcelle de 4 000 m2 avec son jardin clôturé et une terrasse
Les plus : Un sous-sol complet de 73m² environ, accessible par l'intérieur et l'extérieur
Un grand hangar
Aucuns travaux à prévoir
Achetez cette maison d'une valeur vénale de 380 000? avec une remise de 50% environ, soit une valeur viagère de 190 000 ?. Payez chez le notaire un bouquet de 76 600 ? honoraires agence inclus charge acquéreur puis versez une rente mensuelle de 730 ? à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 19 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison, la rente sera revalorisée de 30%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1040? environ par mois.
Les avantages de ce viager :
- Acquisition d'un bien à prix réduit,
- Aucun recours à un crédit bancaire,
- Investissement sécurisé et socialement responsable,
- Frais de notaire réduit.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Prix de vente : 76 600 ? honoraires charge acquéreur 7% ttc sur la valeur vénale
Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396
Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1660 € TTC / an et 2310 € TTC / an
01/01/2021
