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Achat Maison CERVENS(74550)
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À proximité de CERVENS
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Lieu :
CERVENS 74550
- Surface : 164m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Spacieuse maison de village d'environ 180 m² de surface utile située sur la commune de Cervens dans un environnement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités ; à 6 minutes de la gare et du Léman Express.
Cette maison agencée sur mesure allie modernité et charme de l'ancien.
Elle est implantée sur un terrain de 530 m² idéalement orienté plein Sud et se compose de la sorte :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un premier salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau comprenant un WC, un meuble vasque et une douche ainsi qu'une magnifique cuisine de plus de 25 m² menant sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage : un dégagement ainsi que deux grandes chambres.
Au 2ème étage : un dégagement desservant un WC, une spacieuse salle de bain composée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un agencement avec double vasques puis d'une chambre parentale de 23 m² avec une mezzanine de plus de 12 m².
Annexée à cette habitation, une belle pièce de vie de 42 m² traversante avec vue sur le Lac Léman comprenant un espace bureau ainsi qu'un espace salon détente.
Accès aux combles aménageables de plus de 45 m² de surface plancher via cette pièce.
Ce bien dispose de plusieurs caves en sous-sol, d'une cour privative avec 4 stationnements puis d'un agréable terrain piscinable.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 164 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2594848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2742 € TTC / an et 3710 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CERVENS 74550
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
