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Achat Maison LIMOGES(87000)

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Maison 6 pièces - 161m² - LIMOGES

120 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (110091 € hors honoraires)
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Réf. 2725
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 161m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo.com, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ.
Charmante maison de 1880 avec beaucoup de potentiel vous offrant 160m2 de surface habitable.
- Au rdc : une entrée desservant un grand séjour traversant de 30m2 environ donnant de plain pied sur une terrasse et un jardin clos de 300m2 à l'arrière. Une grande cuisine. Idéal également : une chambre et une salle d'eau avec douche et WC.
- Au 1er: 4 belles chambres d'environ 15m2 , une salle de bain et un WC
Jardin de 150m2 à l'avant de la maison.
Un grenier ayant déjà 3 ouvertures qui ne demande qu'à être aménagé.
Vous trouverez également un garage et une cave sous toute la surface de la maison.
Chaudière gaz Viesman.
Transport à quelques mètres.
Des travaux importants sont à prévoir.
Elle n'attend plus que vous pour les visites !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023
DPE classe D. Consommation énergie primaire 201 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : 196 kWh / m2 / an
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 057 et 2 783 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 161 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2057 € TTC / an et 2783 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LIMOGES 87000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MALLET - GUY IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA LIBERATION
87000 LIMOGES

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