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Achat Maison SAMOENS(74340)

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Maison 9 pièces - 220m² - SAMOENS

1 295 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A11517
  • Lieu :
    SAMOENS 74340
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A11517 - Nous sommes heureux de vous proposer ces deux chalets bien construits, mitoyens mais indépendants, situés dans un hameau calme, à proximité du centre de Samoëns.

Les chalets ont été construits avec goût par un constructeur local réputé (en 2010) et ont été conçus pour offrir au propriétaire la flexibilité d'un logement familial et des revenus locatifs du chalet voisin.

Le chalet principal offre 160 m² de surface habitable et profite pleinement de l'exposition ensoleillée au sud. Au rez-de-chaussée il y a un garage converti en salle de jeux et une buanderie, une chambre double avec salle de bains, une chambre avec lits superposés et une terrasse.

Le 1er étage bénéficie d'un grand séjour lumineux - avec poêle à bois - ouvert sur une terrasse ensoleillée avec spa et d'un spacieux coin salle à manger avec bar et d'une cuisine.

Au deuxième étage, il y a trois autres chambres avec salle de bains.

Le 2e chalet offre 60 m2 supplémentaires et comprend 2 chambres doubles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²

Composition

  • 7
  • 7

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

SAMOENS 74340

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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