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ST GENIEZ D OLT(12130) ✖

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Achat Maison ST GENIEZ D OLT(12130)

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Maison 4 pièces - 105m² - ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

84 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4243
  • Lieu :
    ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Située au coeur d'un village, cette maison en grès rouge avec extension, d'une surface habitable d'environ 105m2 offre une vue dégagée sur la campagne environnante que vous pourrez apprécier tout en déjeunant sur la terrasse.
De par sa situation géographique, à seulement 15min de l'A75 et de Saint Geniez d'Olt, cette maison sera le pied à terre idéal, sans gros travaux à prévoir, pour vos vacances dans la région. Dans le cadre d'une résidence principale, les travaux essentiels à prévoir sont l'électricité et l'isolation de la maison.
En rentrant dans la maison, vous découvrirez un séjour avec cheminée à foyer ouvert d'une surface d'environ 32m2 donnant sur la terrasse et la petite courette à l'arrière. Sur le même niveau, côté extension, grande cuisine d'environ 21m2.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une grande d'environ 19m2, salle d'eau, WC et une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Depuis cette dernière pièce, un escalier vous mènera aux combles répartis en deux volumes de 28m2 et 22m2 aménageables.
Maison raccordée au tout à l'égoût et raccordable à la fibre optique. Retrouvez tous nos biens sur www.nord-aveyron-immo.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (642 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    642
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4050 € TTC / an et 5030 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NORD AVEYRON IMMOBILIER

28 BOULEVARD JOSEPH POULENC
12500 ESPALION

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