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ST GENIEZ D OLT(12130) ✖

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Immeuble - 265m² - ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

198 000 €

Exclusivité
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Réf. 7_s10-3357ca
  • Lieu :
    ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130
  • Surface : 265m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE DRUOT IMMOBILIER. Au coeur du village de st Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc,actuellement loués. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 199m2. Dessertes en eau et electricité indépendantes. Le 3eme étage a déjà fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover. Combles de 60m2 environ aménageable, idéal pour faire un duplex.
Appartement du R+1: 53m2. classé G au DPE de 2022.
Appartement du R+2 traversant: 72.50m2 classé D au DPE de 2022.
Appartement du R+3 traversant rénové : 72.50m2 classé E au DPE de 2022.
Les locaux commerciaux du RDC sont loués. Une belle rentabilité en coeur de village. A visiter rapidement. Ideal investisseur. Emplacement stratégique.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 265 m²

Consommation énergétique

  • E (269 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    269
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DRUOT

12 AVENUE VICTOR HUGO
12000 RODEZ

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