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ST PIERRE DES CORPS(37700) ✖

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Maison 4 pièces - 85m² - ST PIERRE DES CORPS

260 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VMA30000060
  • Lieu :
    ST PIERRE DES CORPS 37700
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) - Centre-ville,à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF TGV et à proximité de tous les commerces et services, à VENDRE EN EXCLUSIVITÉ au cabinet AVERIMMO, cette agréable maison très récente et en bon état offre 85 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux avec sous-sol, 4 pièces dont 3 chambres, pour accueillir votre famille. Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques de par sa construction respectant des normes de haute performance énergétique. Elle est équipée dans certaines pièces, d'une climatisation réversible. De grandes baies vitrées, bien orientées, pour un apport d'ensoleillement agréable, VMC double flux, système d'adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude récent. Son agencement se compose comme suit : Entrée, belle pièce de vie, séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, l'ensemble traversant et donnant accès direct sur une belle terrasse. Au-dessus, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains meublée et W.C. séparé. Au sous-sol : un garage double, une buanderie et espace pour rangements complètent l'ensemble. Vous apprécierez également un jardin clos d'environ 100 m2. Facile à entretenir et agréable à vivre, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Contactez le cabinet AVERIMMO pour tout complément d'informations ou pour planifier un rendez-vous de visite. Le prix demandé est de 260.000,00EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie (DPE) est classé C (170) et la classe climat (GES) est classée A (5). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 08/10/2021 : entre 920EUR et 1244EUR, abonnements compris).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1244 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST PIERRE DES CORPS 37700

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Agence immobilière

AVERIMMO

16 avenue des Fontaines
37550 ST AVERTIN

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