LES ANNONCES Acheter
EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE de 170 m² environ au CENTRE VILLE de LA SEYNE SUR MER,
Cet immeuble, entièrement loué est composé de 4 lots :
- Au RDC : un local à usage d'entrepôt loué 250 € par mois (depuis 2018)
- Au premier étage : un appartement T3 loué 520 € par mois (depuis 2001)
- Au deuxième étage : un appartement T3 loué 450 € par mois (depuis 2005)
- Au troisième étage : un studio qui sera entièrement rénové par les aides de l'ANAH et pourra être loué 250 € environ (loyer plafonné)
Aucun retard de loyer! Investissement pérenne.
Revenus fonciers : 17 600 € par an.
Le bien a été entretenu : communs propres, toiture en cours de réfection, porte d'entrée neuve.
Pas de charges (seulement minuterie dans les communs)
Taxe foncière : 2800 €
Prix : 300 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contactez nous au 04 94 06 60 03 ou 06 25 37 10 42.
Absence de DPE
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.