Maison 8 pièces - 270m² - NYONS
1 050 000 €
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Lieu :
NYONS 26110
- Surface : 270m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
REGION NYONS - EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Caractère, authenticité et belle nature caractérisent cette magnifique magnanerie en pierres apparentes avec piscine implantée sur plus de 3800 m² de terrain. Au pied d'un charmant village de la Drôme Provençale, entouré de champs de lavandes, ce mas de caractère s'organise autour de sa superbe cour intérieure et se prolonge par un ravissant jardin arboré avec son bassin d'origine, ainsi que par son espace piscine très intimiste. Cette bâtisse offre un espace de jour de près de 70 m² avec une hauteur de plafonds agréable, ainsi que 6 chambres, et de nombreuses dépendances. Vous apprécierez les matériaux anciens tels que les magnifiques dalles de pierre qui composent la plupart des sols, les cheminées de pierre, les poutres, et les plafonds provençaux, tout autant que les paysages de Provence dont bénéficie ce site privilégié.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.
--Au 1er Etage--
Séjour salle à manger 35 m² avec cheminée donnant sur grande terrasse couverte
Salon Bibliothèque avec cheminée 40 m²
Cuisine équipée 21 m² coin repas avec cellier donnant sur espace piscine
Dégagement 5 m²
Salle de bains 9 m²
WC indépendant 1.50 m²
Chambre en demi-étage 12 m²
Chambre en demi-étage 13 m²
Chambre ou bureau traversant 25 m²
Chambre 25 m² accès grenier
--Au deuxième Etage--
Salon ou chambre traversante 24 m²
Chambre 13.5 m²
Salle d'eau/WC 4 m²
Chambre/dortoir mansardé 15 m²
--Au rez-de-chaussée--
Salle de jeux ou chambre 27 m² avec accès indépendant côté espace piscine
---Atelier/cave 22.5 m²
--- Chaufferie 22 m²
--- Cave voûtée 35 m²
--- Auvent 80 m² accès garage 67 m²
--- Caves (ancienne étable) 65 m² sur 2 niveaux
--- Local technique piscine (ancienne remise) 28 m²
--- PISCINE 12x7 - béton - filtre à sable - traitement au chlore
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 270 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2805757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4440 € TTC / an et 6050 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
NYONS 26110
