Maison 5 pièces - 98m²
295 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (280000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 64m² - CHALLANS
ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m²
À proximité de CHALLANS
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Cette maison, située à Challans, offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de plus de 600 m². Sa disposition sur demi niveau lui confère un charme particulier.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'une cheminée, donnant accès à une terrasse carrelée avec store banne électrique et un jardin exposé au sud, sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante est équipée et bénéficie de nombreux rangements.
En montant quelques marches, vous accédez à trois chambres avec parquet, dont deux sont dotées de placards et de volets électriques pour votre confort. Une salle de bains, un WC , et un dégagement avec placard viennent compléter l'aménagement de la maison principale.
Le bien présente un bon état général, avec un gros oeuvre bien entretenu. Le pignon ouest est isolé par l'extérieur, le ravalement est récent, et les ouvertures sont en PVC double vitrage oscillo-battantes. Le portail est en aluminium et la porte de garage est motorisée. La toiture est également en bon état.
En outre, vous bénéficiez d'un garage/atelier avec buanderie pour une superficie de + de 40m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour ranger vos vélos et autres équipements.
Pour découvrir ce charmant bien, une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour obtenir plus de détails !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
