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Achat Maison INGWILLER(67340)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 77m² - INGWILLER
ExclusivitéMaison 4 pièces - 126m² - INGWILLER
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À proximité de INGWILLER
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Lieu :
INGWILLER 67340
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Dans la commune d'Offwiller, DECKER Immobilier vous propose en exclusivité cette maison 4/5 pièces de 105 m². Idéalement située à mi-chemin entre Ingwiller et Niederbronn, au coeur du parc naturel des Vosges du Nord, vous aurez accès à toutes les commodités et les gares en moins de 10 minutes.
La maison est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 22 m², une chambre de 13 m² avec dressing, un cellier et une vaste salle d'eau de 12 m² donnant sur la buanderie.
Le premier étage comporte un dégagement avec un coin bureau, une chambre comprenant un WC séparé ainsi qu'une seconde chambre.
La maison est chauffée avec une chaudière à pellets datant de 2019 avec en complément un poêle à bois se trouve dans la pièce de vie.
Le Rez-de-chaussée a été rénovée entièrement il y a 4 ans environ (cuisine, salle de bains, embellissements).
La cour a été pavée il y a 1 an pour y accueillir un coin terrasse, accéder au garage et y stationner un véhicule et un portail automatique a été installé et les fenêtres ont été changées ainsi que les volets roulants (électriques).
Le jardin, situé à l'arrière de la maison offre une vue panoramique sur les environs. Ce dernier est en pente, mais un aménageant en différents paliers vous permettrait d'en avoir une utilisation plus confortable.
La commune dispose d'un accueil périscolaire, d'une maison d'assistantes maternelles, et des bus de ramassage scolaire emmèneront vos enfants vers le collège de Niederbronn/Bains et les lycées de Bouxwiller ou Haguenau.
La gare d'Ingwiller est située à 6,5 Km et permets de rejoindre Strasbourg en 35 minutes environ.
DPE : E (264), GES : A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.207 ? et 1.207 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Exposé à des géo-risques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente FAI : 193.000 ?
(Honoraires à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1207.00 ?. Date de réalisation du DPE : 28-05-2021. Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info2643 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1207€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
INGWILLER 67340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
