Maison 5 pièces - 150m² - DINAN
325 500 €
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Lieu :
DINAN 22100
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
- SAINT ANDRE DES EAUX À 15 minutes de Dinan -
EXCLUSIVITE THE DOOR MAN
Découvrez cette maison contemporaine de 150 m² nichée à Saint André des Eaux, offrant un espace généreux et lumineux, parfait pour une vie familiale épanouie.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et vous guide vers un vaste séjour incluant une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon. Cette disposition crée un espace convivial et lumineux, idéal pour rassembler famille et amis. De plus, pour votre confort quotidien, une salle d'eau avec WC est disponible au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant intimité et commodité à chaque membre de la famille.
La propriété est entourée d'un terrain de 1380 m², entièrement clos pour assurer intimité et sécurité. Équipée d'un portail électrique, l'entrée est aussi pratique que sécurisée. Un puits sur la propriété fournit une source d'eau pratique et économique. De plus, un poêle à bois ajoute une touche de confort et d'authenticité à cette demeure.
Deux garages complètent cet ensemble, offrant amplement d'espace de stationnement et de rangement pour vos véhicules et effets personnels.
À seulement 5 minutes d'Evran, offrant un accès facile aux commodités locales.
À 15 minutes de Dinan, une ville historique aux charmes médiévaux.
À 40 minutes de Rennes, pour profiter des avantages d'une ville dynamique et cosmopolite.
À 40 minutes des plages de Saint Malo, pour des journées ensoleillées et des moments de détente en bord de mer.
Cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future demeure !
https://thedoorman.immo/biens-a-vendre/maison/saint-andre-des-eaux-22630/5-pieces/0-chambres/6308 Prix 325500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 310000 €.
DPE : B.
Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (103 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
DINAN 22100
