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CEBAZAT(63118) ✖

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Achat Maison CEBAZAT(63118)

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Maison 5 pièces - 133m²

360 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. JFM10757
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Ce bien coup de coeur, dans un quartier résidentiel prisé, séduira les amateurs de calme et d'espace (terrain de 1 300 m²)
Cette belle villa se compose de :
- RDC surélevé (accessible par quelques marches extérieures) comprenant séjour lumineux en L de 35 m² avec cheminée insert, donnant sur une terrasse de 30 m² (orientée à l'est, avec vue dégagée), 2 chambres (ou 1 + 1 bureau) de 15 , 12 m², une belle cuisine équipée (11,50 m²), une salle de bains et un w-c
- Rez-de-jardin avec deux chambres de 10 m², une douche, un w-c, une chaufferie-buanderie, une cave et un garage.
Matériaux de qualité (rez-de-jardin sous-sol en béton armé, charpente traditionnelle, belles menuiseries... ).
Chauffage fuel avec chaudière récente convertible pour le gaz de ville.
Prévoir raccordement au réseau public d'assainissement (devis en cours).
Classe énergie et classe climat E.
PRIX NEGOCIABLE !
Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 680 , 3 680 Euro.
Infos , visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. 06 76 00 54 45 (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DU PALAIS

4 PLACE DE LA LIBERTE
63000 CLERMONT FERRAND

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