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Maison 6 pièces - 100m² - DINAN
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 150m² - DINAN
ExclusivitéMaison 6 pièces - 90m²
À proximité de DINAN
- Surface : 253m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Oui
Description du bien
Élégante demeure de prestige, construite par l'écrivain Roger Vercel dans les années 30, récemment modernisée et profitant d'un emplacement central dans un beau quartier résidentiel offrant de jolies vues verdoyantes. Cette maison a bénéficié lors de sa construction d'une approche individuelle lui donnant son caractère singulier avec ses éléments de caractère : parquets massifs, cheminées. Elle offre des grandes ouvertures et une terrasse pour profiter de belles vues, un terrain clos. Cette splendide propriété comprend au rez- de chaussée : vestibule, hall d'entrée, un spacieux salon et salle à manger avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, wc.
Au premier étage un palier dessert l'ancien bureau d'écrivain transformé en espace détente, une suite parentale avec salle de bains privative.
Au deuxième étage : trois belles chambres avec salles d'eau et wc privatifs, une pièce utilisée comme studio/atelier/bureau et un grenier au-dessus.
En plus, au sous-sol avec chaufferie, buanderie, atelier, vous trouverez un appartement T3, très joliment présenté pour location saisonnière ou simplement pour accueillir la famille !
Garage, jardin clos avec deux entrées, terrasse, spa. Bien rare et atypique surprenant de charme à voir rapidement !!!
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Françoise DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833903164 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 253 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2894949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
