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ST ORENS DE GAMEVILLE(31650) ✖

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Achat Maison ST ORENS DE GAMEVILLE(31650)

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Maison 5 pièces - 98m² - ST ORENS DE GAMEVILLE

308 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (289991 € hors honoraires)
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Réf. 50
  • Lieu :
    ST ORENS DE GAMEVILLE 31650
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Au calme, VILLA T5 en duplex de 2016 d'une superficie de 98,40m2 répartie sur 2 niveaux.
La pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte à l'allure contemporaine, crée un espace convivial pour la détente en famille, elle dévoile une terrasse bois de 10m2 particulièrement bien exposée Sud-Ouest qui se confond avec un petit jardin de 60m2, équipé d'un local de 5m2 pour répondre au besoin de rangement extérieur. Cet agencement laisse tout naturellement à penser une vie dedans/dehors. Le niveau est complété par une 1ère chambre de 13m2 avec rangement, d'un hall d'entrée avec placard et d'un WC séparé/buanderie de 3,60m2 qui peut aussi facilement devenir une salle d'eau. L'escalier bois, pièce maitresse, nous guide vers premier étage qui révèle l'espace nuit composée de 3 chambres confortables (15m2, 14m2 et 11m2) et bien agencées avec une salle de bain indépendante avec toilette. Parquet au sol, le fil conducteur de cet étage est mis en valeur par la lumière naturelle.
A l'abri des regards, vous serez séduits par l'environnement cosy de l'extérieur. La VILLA dispose aussi de 2 emplacements de parking extérieurs à proximité.
Performance énergétique de 1er ordre, 34 lots principaux, faibles charges de copropriété de seulement 360EUR/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (53 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    53
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 34

Quote part charges courantes : 360 €/an

Localisation

ST ORENS DE GAMEVILLE 31650

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

YS IMMO

9 AV DES CORBIERES
31130 QUINT FONSEGRIVES

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