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Appartement 3 pièces - 75m² - NIMES

323 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4499
  • Lieu :
    NIMES 30900
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Nîmes, Puech du Teil Charmant Duplex de 2018 avec Terrasse, Jardin, Cave et Parking privé.
Proche du BD Jean jaures ce superbe duplex de type T3 d'environ 75m2 offre un espace de vie contemporain et confortable, idéal pour une vie urbaine dynamique. Construit en 2018, il bénéficie des standards les plus récents en matière de construction, offrant à ses résidents un cadre de vie moderne et sécurisé.Au premier niveau, vous serez accueilli dans un lumineux séjour ouvert, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine équipée, moderne et ergonomique, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis.












À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et intimité. La terrasse, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en contemplant la vue sur le jardin paysager.
Le jardin privatif, d'une surface de 18 m2, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, où vous pourrez cultiver un petit potager, partager des repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil.
Un parking privé fermé sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques de stockage et de stationnement.
Nombre de lots: 82 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1240EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.












Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (79 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Quote part charges courantes : 1250 €/an

Localisation

NIMES 30900

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TOURDIAT IMMOBILIER

74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU
30900 NIMES

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