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Achat Maison LOCHES(37600)
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Maison 5 pièces - 113m²
ExclusivitéMaison 3 pièces - 70m² - LOCHES
Maison 3 pièces - 70m²
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À proximité de LOCHES
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Lieu :
LOCHES 37600
- Surface : 400m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Description du bien
A 2h40 de Paris, 55mn de Tours, 20mn de Loches et 15mn du Zoo de Beauval.
Domaine offrant plus de 800 m2 de batiments dont un manoir du XIX, une chapelle consacrée, un gite avec une possibilité d'extension, 2 longères faisant office de salles de réceptions, des caves... Le tout sur plus de 20 hectares à quelques minutes d'une ville renommée avec tous les commerces, écoles...
Le manoir du XIX de 200 m2 hab.
Rez de chaussée : Hall d'entrée avec son départ d'escalier Une cuisine aménagée et équipée de 11.85 m2 Une salle à manger avec cheminée de 18 m2 Une salle de réception avec cheminée de 22 m2 Un salon avec cheminée de 22 m2 Des toilettes
Au premier étage : Un palier Une chambre de 12.85 m Une chambre de 22 m2 Une salle de bains de 6.90 m2 Des toilettes
Au second étage : Un palier Une chambre de 9 m2 Une chambre de 10.5 m2 Une chambre de 16.5 m2 Une salle d'eau Des toilettes
Une chapelle consacrée en 1885
Un gîte de 122 m2 Rez de chaussée : Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte de 50 m2 Une buanderie et une chaufferie Une grange attenante de 100 m2 avec grenier aménageable de 100 m2 (possibilité de créer un second gîte)
A l'étage : Un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc.
Une longère Une salle de réception de 105 m2 (capacité 100 personnes) Une cuisine professionnelle Un espace sanitaire
Combles aménageables de 100 m2 avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes Une terrasse couverte
Une longère Une salle de réception de 110 m2 avec espace sanitaires Une cuisine professionnelle Un salon avec cheminée
A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes Un grand préau couvert Un ensemble de caves dont un pressoir.
Un kiosque
On accède au domaine sans vis à vis, ni nuisance par son allée privative bordée de platanes et sequoias centenaires, composée de plus de 13 hectares de bois, deux étangs contigus de 6 500 m2, un verger et de beaux espaces arborés propices au calme et à la sérénité.
Toitures en ardoises naturelles rénovées entièrement en 2000 sur tous les bâtiments
Assainissement individuelle aux normes pour tous les bâtiments Chauffage au Fuel pour tous les bâtiments Double vitrage et simple vitrage
Au coeur des châteaux de La Loire et à moins de 15 mn du Zoo de Beauval, la propriété se prête à toutes vos envies et projets touristiques avec un fabuleux potentiel de développement.
Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 et Nicolas Saulnier au 06.46.73.15.91., vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 1.256.900EUR dont 4.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 1.200.000EUR Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette annonce vous est proposée par JACQUOT Damien- DJ IMMOBILIER (M.V. IMMOBILIER - PRESTIGE IMMOBI - EI - NoRSAC: 948779384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 400 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
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F (297 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info2979191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4570 € TTC / an et 6230 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LOCHES 37600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
