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ANTIBES(06160) ✖

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Achat Local commercial ANTIBES(06160)

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Local commercial - 104m²

533 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (484999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 10355
  • Surface : 104m²
Local commercial - 104m²
Exclusivité

Description du bien

À VENDRE à JUAN LES PINS
MURS COMMERCIAUX - BAR / BRASSERIE / PMU de 104m2 + TERRASSE, AVEC LICENCE IV (boissons alcoolisées de catégorie 4 et licence restaurant)

Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire des murs de ce bar/brasserie PMU florissant.

INVESTISSEMENT RARE : Devenez propriétaire des murs d'un établissement en pleine activité.

Possibilité de déspécialisation totale + possibilité d'acquérir également le fonds de commerce.

Idéalement situé au cour de Juan Les Pins à 2 minutes à pied des plages, cet établissement jouit d'une réputation solide et offre un potentiel d'expansion excitant.

Caractéristiques clés :
- Emplacement stratégique dans une zone animée
- Proximité des plages réputés de Juans les Pins à 200m
- Cuisine équipée pour la brasserie
- Ambiance chaleureuse et conviviale
- Clientèle fidèle et régulière
- Terrasse extérieure accueillante

Que vous soyez un restaurateur passionné ou un investisseur avisé, cette offre vous permet d'acquérir un bien immobilier commercial avec un rendement garanti et une localisation de choix.

Pour plus d'informations et découvrir tous les avantages de cette vente exceptionnelle ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier d'entreprise de l'agence Keller Williams Vision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 104 m²

Consommation énergétique

  • G (582 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    582
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    19/12/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 19

Quote part charges courantes : 1226 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS VISION

26 BOULEVARD ALBERT 1ER
06600 ANTIBES

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