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Achat Maison MARSEILLE 09(13009)

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Maison 7 pièces - 240m² - MARSEILLE - 9ème

1 150 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 272
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Au coeur du IX niché dans un écrin de verdure venez découvrir ce bien d'exception!
Une maison de maître des années 1850 offrant 240 m2 HAB sur un terrain plat de 900m2 avec piscine.
L'âme de cette maison de maître aux volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3m60 est une page vierge en attente d'une nouvelle écriture.
Le vaste hall d'entrée dessert d'une part un agréable salon avec cheminée et de l'autre côté une salle à manger avec un accès direct à la cuisine prolongée d'une arrière cuisine et d'un espace buanderie.
Un bel escalier méne à l'étage dédié à l'espace nuit ou 4 chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Le dernier étage accueille un atelier et des combles.
Une immeuble attenant avec son entrée totalement indépendante comprenant 4 appartements permettant un rendement locatif de 2100 euros/mois .
Cette propriété de caractère saura vous séduire par ses volumes, son charme et son authenticité.
Une entrée sécurisée sur la propriété.
Une grande cave.
Plusieurs places de stationnement à l'interieur de la propriété.
Nbr de lots: ------ Charges/an: ------- euros - Pas de procédure en cours -MDT151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon
Centre Commercial La Rouvière
13009 MARSEILLE 09

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