Achat Maison 5 pièces 140m² CHALLANS 85300
564 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (538907 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM13566-DURET
Description du bien
A CHALLANS - Maison contemporaine de 139 m² joliment décoré? Prestations haute, de qualité, piscine et géothermie
Construite en 2019, où les lignes modernes, les performances énergétiques se conjuguent pour offrir un cadre de vie confortable.
Édifiée sur une parcelle de 1 274 m² entièrement clôturée et paysagée, la propriété vous accueille par une allée enrobée menant à un espace de stationnement aménagé, complété par un garage et un préau, idéal pour abriter un véhicule supplémentaire.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin et sa terrasse en bois grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit est parfaitement agencée. Elle comprend un premier espace composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'écart, la suite parentale constitue un véritable espace privatif avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec WC.
Un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Pensée pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. Elle est également équipée d'un système domotique permettant de piloter plusieurs équipements de la maison, d'un visiophone assurant un accueil sécurisé et d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, d'une piscine sécurisée, d'un espace pergola propice à la détente, d'un puits pour l'entretien des extérieurs, ainsi que de nombreux espaces de stationnement.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre à Challans.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
AUG
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 ? et 760.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALLANS (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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A (35 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS