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Réf. 4634

Achat Maison 4 pièces 89m² ORANGE 84100

269 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante MAISON familiale avec jardin, garage et grand sous-sol
Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette agréable maison de 89 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un bel espace de vie composé d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine indépendante, offrant un cadre de vie convivial au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains. Pour votre confort en toute saison, un bloc de climatisation est installé à l'étage.

Les prestations se poursuivent avec un garage et un vaste sous-sol de 54 m2, un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace de loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 420 m2, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les soirées entre amis, agrémenté d'un espace barbecue pour partager d'agréables moments en toute convivialité.

Une maison offrant confort, fonctionnalité et un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.

DPE : D (205kwh/m2/an) GES : B (8 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1690EUR et 2340EUR
Diagnostic établi le 15.06.2026
Prix : 269 000EUR FAI Réf. 4634
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORANGE (84100) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2021

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    ABORD CASTANET IMMOBILIER

    159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE

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