Achat Appartement 4 pièces 103m² STRASBOURG 67000
476 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA42017
Description du bien
Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce superbe duplex de 103.80 m² carrez et 149 m² au sol en vente boulevard Clemenceau !
Situé au 5ème et dernier étage, dans un immeuble de caractère construit en 1882, ce duplex atypique vous offre une vue dégagée sur la Cathédrale et l'Eglise Saint-Pierre le Jeune et il allie charme de l'ancien et décor contemporain.
Il se compose :
- au premier niveau : d'un dégagement avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé avec lave-mains.
-au deuxième niveau : d'un espace parental (ou l'espace d'un enfant chanceux !) comprenant un dégagement, un dressing, une 3ème chambre et une salle d'eau avec WC et machine à laver.
Une cave de 12.25 m² complète le bien.
Informations complémentaires :
- DPE C
- Chauffage individuel gaz + climatisation réversible
- Montant des charges de copropriété : 172 Euro par mois (comprenant essentiellement les frais d'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété)
- Taxe foncière : 1 635 Euro
- Fenêtres en PVC double vitrage avec isolation renforcée
- Copropriété comprenant 5 lots d'habitation (1 par palier)
- Possibilité d'acheter l'appartement meublé
Informations pratiques : localisation idéale à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroute.
Pour davantage de renseignements ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou emilie.mechour@asi67.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 103 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 2064 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1552626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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CENTRE D AFFAIRES LE MATHIS 200, avenue de Colmar 67100 STRASBOURG