Achat Appartement 2 pièces 38m² STRASBOURG 67000
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. VA42382
Description du bien
Nouveauté en exclusivité dans votre agence ASI avec ce superbe F2 de 38.83 m² situé en plein coeur de la Petite France !
Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble à colombages construit en 1836 et complètement rénové en 2010, cet appartement qui mêle décoration contemporaine et charme de l'ancien avec poutres apparentes comprend :
- une entrée de 4.15 m² avec un espace dédié au rangement
- une jolie de pièce de vie de 21 m² avec une cuisine aménagée et équipée
- un spacieux balcon de 7.50 m² exposé Sud côté canal depuis lequel vous pourrez profiter d'une superbe vue entièrement dégagée sur un parc sans compter que sur votre gauche se tiendra la Cathédrale et sur votre droite le Pont Couvert
- une chambre de 9 m² avec accès à une salle de bains avec baignoire
- un WC séparé avec un lave-mains
Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67.
Particularité de ce bien : il dispose également d'un séchoir à peaux de 27 m² juste au dessus de l'appartement dont l'accès avec un escalier reste à créer.
Informations complémentaires :
- DPE D (murs isolés par l'intérieur, fenêtres bois double vitrage, VMC, chauffage électrique, ballon électrique pour l'eau chaude)
- Charges de copropriété : 65 Euro par mois (comprenant essentiellement l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
- Taxe foncière : 790 Euro
- Hauteur sous plafond: 2.32 m
- Copropriété comprenant 27 lots d'habitation répartis sur deux adresses
- Appartement vendu avec les meubles et l'électroménager en place
- Arrêt de tram Alt Winmärik à 4 mn à pied (lignes B et F), arrêt de tram Langstross Grand Rue à 8 mn à pied (lignes A et D), plusieurs lignes de bus à 5 ou 6 minutes à pied, gare à 10 mn à pied
- Plusieurs écoles à proximité : l'ENA à 5 mn à pied, la Faculté de médecine à 8 mn à pied, l'ESCM à 11 mn à pied
- Facilité de stationnement grâce au parking Place Grimmeissen juste à côté
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 03 92 / emilie.mechour@asi67.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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CENTRE D AFFAIRES LE MATHIS 200, avenue de Colmar 67100 STRASBOURG