Achat Appartement 4 pièces 96m² STRASBOURG 67100
339 836 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 38
Description du bien
Strasbourg Neudorf
Appartement 4/5 pièces de standing avec terrasse et vue dégagée
Rue de Bucarest, Tram D sur place
Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T4/5 de 96,80 m² situé dans un immeuble de standing construit en 2012. Ce bien, en bon état, offre une vue dégagée et une exposition est-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Au premier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement spacieux comprend un séjour de 26 m², trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine est aménagée et prête à accueillir vos créations culinaires.
Profitez de deux terrasses totalisant 12 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. Le DPE est classé C.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule.
Imaginez-vous vivre dans ce cadre élégant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche de grandeur à cet espace déjà spacieux.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et tramways à 5 minutes à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied. Des parcs et jardins sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades agréables.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance.
Contact/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11
ou laurent.nicolin@asi67.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (66 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info661111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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CENTRE D AFFAIRES LE MATHIS 200, avenue de Colmar 67100 STRASBOURG