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Réf. 22786

Achat Maison 3 pièces 94m² SANCOINS 18600

56 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À 56000¤, cette maison à Sancoins offre un fort potentiel de transformation.
Le c½ur du logement s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, offrant un vaste espace de vie, tandis que deux chambres permettent d'accueillir une petite famille ou de créer un bureau à domicile.
Un garage et un grand grenier viennent compléter le bien, ouvrant la possibilité d'aménager des espaces de stockage ou d'ateliers supplémentaires.
Le bien se présente à rénover entièrement, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d'un DPE classé D.

Située dans un quartier calme, la maison profite d'un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte urbain. À quelques minutes à pied, vous trouverez un petit parc où il fait bon se détendre, ainsi que des établissements scolaires à proximité, offrant des solutions pratiques pour les familles.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 56000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 ¤ et 1670.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SANCOINS (18600) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 CONFLUENCES

    31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS

    Appeler l’agence Tél : 03 86 57 93 76
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