Achat Appartement 2 pièces 58m² OBERNAI 67210
122 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (114570 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. VA2746-JB24
Description du bien
? Obernai ? Centre-ville, Face à la Mairie ? Dernier étage avec vue dégagée
Opportunité rare pour investisseurs et amateurs de grandes rénovations ! Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 71 m² au sol (58 m² habitables), plein centre-ville, idéal pour créer un bien moderne et personnalisé.
L'appartement se compose :
? Entrée
? Salon-séjour
? Cuisine indépendante à aménager
? Grande chambre
? Salle de bains avec rangements et ballon d'eau chaude
? WC séparé
?? À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour de la location, un investissement locatif saisonnier ou un appartement contemporain en centre historique.
? Dernier étage + emplacement premium = fort potentiel et vue dégagée. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2780.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OBERNAI (67210)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (352 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3521414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2780 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI