Achat Appartement 4 pièces 67m² NIORT 79000
94 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972048
Description du bien
À vendre : Appartement T4 (67 m²) avec balcon à Niort, idéalement situé au 3ème étage, comprenant 3 chambres et un parking ! - À VENDRE : Appartement T4 avec une surface habitable de 67 m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue et une luminosité optimale grâce à son orientation sud-ouest.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres. La cuisine est aménagée,. Le salon, lumineux donnant sur un balcon .
Vous trouverez également une salle d'eau moderne. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable
Ce bien dispose également d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans la ville. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 327,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1327 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2025
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5, rue Ernest Pérochon B P 8 79000 NIORT