Achat Maison 4 pièces 102m² SANVENSA 12200
247 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (234403 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12043203
Description du bien
À seulement 10 km de Villefranche-de-Rouergue, entre Villefranche et La Fouillade, découvrez cette agréable maison de 102 m² habitables située dans un village calme et recherché, proche des commodités et de l'école primaire.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace chaleureux bénéficie d'un poêle norvégien ainsi que d'une climatisation réversible.
Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit comprenant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.
En rez-de-jardin, un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 1 325 m², facile d'entretien, ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Les atouts :
Séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée
Poêle norvégien
Climatisation réversible dans le séjour et le couloir de la partie nuit
3 chambres dont 2 avec placards
Garage
Terrain paysager de 1 325 m²
Terrasse couverte
Boulangerie, café et école primaire à proximité
Villefranche-de-Rouergue à 10 minutes
Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des services.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SANVENSA (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA