Achat Maison 3 pièces 41m²
312 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (296244 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AQ-LEB-153174
Description du bien
Située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Saint-Augustin, découvrez cette charmante maison des années 60, nichée en seconde ligne au sein d'une copropriété à très faibles charges. Offrant une intimité rare et un calme absolu en pleine ville, ce bien bénéficie d'une exposition idéale plein Sud, baignant chaque pièce de lumière.
Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée, moderne et conviviale. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage neuves, vous garantissant un confort thermique et phonique optimal.
Deux chambres , d'une salle d'eau WC.
À l'extérieur, un joli jardin privatif exposé Sud vous attend pour vos moments de détente, à l'abri des regards. Un atelier indépendant complète ce bien, idéal pour du stockage, du bricolage ou un espace de télétravail.
Le grand plus : un box individuel fermé (garage) au sein de la copropriété, un véritable luxe dans le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
C (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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54 Avenue de la Libération 33110 LE BOUSCAT