Achat Appartement 3 pièces 68m²
173 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. SR-FON-SR-GRE-299
Description du bien
FONTAINE, Avenue Jean Jaurès. Visite virtuelle disponible.
Dans la copropriété sécurisée Le Petit Ermitage, construite en 2005 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement T3 en duplex de 68,45 m², situé au 5ème et dernier étage.
Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie avec placard et cuisine ouverte aménagée et semi équipée. Cet espace donne accès à une belle terrasse de 13.50 m² exposée Est, avec vue sur Belledonne.
À l'étage, un escalier en bois dessert un dégagement avec dressing, deux chambres climatisées disposant chacune d'un rangement intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels au premier niveau. À l'étage, les fenêtres de toit sont en bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur, équipées de stores électriques.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les deux chambres bénéficient également de la climatisation.
L'appartement est en bon état général. Il dispose d'une porte d'entrée sécurisée ainsi que d'une VMC.
Un garage fermé et sécurisé, situé au rez-de-chaussée de la copropriété, est proposé en supplément au prix de 16 000 Euro.
La copropriété est à jour de ses travaux.
Informations financières :
Charges de copropriété : 92 Euro par mois, comprenant l'entretien collectif des chaudières.
Taxe foncière 2025 : 1 923 Euro (garage inclus)
A proximité de toutes commodités : Commerces à 200m, Tram A à 150m, Bus C6 et 19 à 200m, Accès autoroute proche.
Les atouts :
Dernier étage avec ascenseur
Configuration en duplex
Deux WC
Climatisation dans les chambres
Terrasse
Garage fermé en option
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS o6 69 33 27 21.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 1102 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (93 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info931515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 796 € TTC / an et 1076 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE