Achat Appartement 3 pièces 90m² ARGELES GAZOST 65400
255 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 2133
Description du bien
Situé au c½ur de la vallée des Gaves, sur une commune prisée, venez découvrir ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité et panorama exceptionnel.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement entièrement rénové et isolé en 2022 développe une surface habitable d'environ 90 m², complétée par de nombreuses dépendances, portant la surface privative totale à environ 286m².
Accessible de manière totalement indépendante depuis la rue, il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable terrasse de 27 m² bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Est avec une vue dégagée et imprenable sur les montagnes.
Le bien dispose également d'atouts rares sur le secteur :
Combles aménageables offrant un potentiel d'extension significatif
Garage avec salle d'eau
Jardin privatif accessible indépendamment
Très bon ensoleillement tout au long de la journée
L'ensemble confère à ce bien une configuration hybride entre appartement et maison, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité.
Un bien atypique et évolutif, offrant un cadre de vie recherché à proximité d'Argelès-Gazost et des grands sites pyrénéens.
À découvrir sans tarder. Prix : 255000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 2
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 645.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 ¤ et 1890.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
ARGELES GAZOST (65400)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DU MARECHAL FOCH 65400 ARGELES GAZOST