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Exclusivité
Réf. 1679VP

Achat Maison 4 pièces 83m² CREVIN 35320

257 250 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN

Dans un environnement calme et idéalement située en impasse, dans le bourg de CREVIN, cette jolie maison familiale n'attend que vous.

Au niveau principal, l'entrée amène à un espace de vie spacieux composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour traversant exposé Est Ouest avec ses deux terrasses dont une face au coucher du soleil. Un poêle à bois central parfait pour faire un chaleureux feu de cheminée.
A ce niveau, une jolie chambre parentale avec rangement ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un espace nuit, aujourd'hui composé de 2 chambres. Une grande chambre de 24 m² ainsi qu'une plus petite aujourd'hui utilisée comme bureau.
Une grande salle de bains avec WC complète cet étage.

Le gros plus de cette maison de famille construite c'est son sous-sol complet, idéal pour stocker les voitures et toutes vos activités, un rangement annexe en sous-sol rajoute à cet intérêt.

Le jardin de plus de 560 m² sans aucun vis-à vis, vous permettra de profiter du centre bourg accessible à pied tout en ayant le calme de la campagne.

CLASSE ENERGIE : D - 245
CLASSE CLIMAT : B - 9

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 1679VP

*Au prix de 257 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 245 000€

Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CREVIN (35320) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1526 € TTC / an et 2064 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 49 52 14 53

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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