Achat Appartement 2 pièces 39m² CANCALE 35260
125 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (119788 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. HVAP10000326
Description du bien
CANCALE - Hyper Centre - Profitez d'un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité immédiate de tous les commerces.
Situé au 2ème étage, cet appartement de 39 m2 nécessite des travaux de remise en état suite à un départ de locataire indélicat (peintures, salle d'eau, cuisine et sols). Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et un WC avec lave-mains.
Il représente une excellente opportunité de créer un intérieur entièrement neuf, moderne et optimisé.
Que ce soit pour un investissement locatif pérenne ou un premier achat, l'emplacement exceptionnel de ce bien garantit la valeur de votre investissement futur.
Prix de vente 125 000 EUR comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires 120 000 EUR
Copropriété de 5 lots
Charges annuelles 1 200 EUR comprenant la consommation d'eau
Pas de procédure en cours
Chauffage électrique
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 790 EUR et 1 100 EUR
Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 976 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANCALE (35260)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (260 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2601010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ