Achat Maison 6 pièces 148m² LA FERTE ST AUBIN 45240
286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (269028 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7976
Description du bien
Située sur un terrain d'environ 1 150 m2, cette authentique ancienne séduira les amoureux de belles demeures et de projets de rénovation ambitieux.La maison principale, d'environ 148 m2 habitables, a conservé tout le charme de l'ancien : magnifiques ouvertures cintrées, vitraux, cheminées en marbre, cimaises, parquets anciens et beaux volumes. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un grenier. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances représentant environ 370 m2 supplémentaires, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, garage, activité professionnelle, réhabilitation ou projet familial. Des travaux sont à prévoir (assainissement, rénovation énergétique, isolation, rafraîchissement général...), mais le potentiel et le cachet de l'ensemble en font un bien rare sur le secteur. Un lieu chargé de caractère à réinventer selon vos envies.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FERTE ST AUBIN (45240)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (440 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4401313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5620 € TTC / an et 7660 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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42 RUE DU GENERAL LECLERC 45240 LA FERTE ST AUBIN