Achat Maison 4 pièces 110m² TREFFENDEL 35380
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 715MR
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER !
Maison contemporaine - 110 m² - Treffendel - vue sur l'eau
Rare sur le marché
Déposez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie exceptionnel !
Construite en 2018 (bénéficiant encore de la garantie décennale), cette magnifique maison contemporaine a été entièrement revisitée du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité. Pas de travaux à prévoir !
Au rez-de-chaussée : Confort et convivialité
• Pièce de vie : Un espace lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir.
• Cuisine : Une magnifique cuisine aménagée et équipée haut de gamme, alliant design et fonctionnalité.
• Côté pratique : Une lingerie/buanderie entièrement aménagée, un WC indépendant et un garage attenant.
À l'étage : L'espace nuit
• 3 belles chambres lumineuses, prêtes à accueillir votre famille.
• Salle de bain : Un espace aux prestations haut de gamme et soignées.
• Un second WC indépendant.
Les points forts à retenir :
• Maison récente de 2018 (Garantie décennale en cours).
• Prestations haut de gamme (cuisine et salle de bain neuves/haut de gamme).
• Zéro travaux : décoration et finitions impeccables du sol au plafond.
• Extérieurs premium : jardin paysagé, clôture soignée et double terrasse.
• Cadre privilégié avec vue sur l'eau.
Les extérieurs :
Le coup de cœur se prolonge à l'extérieur avec un jardin paysagé et soigneusement entretenu, entièrement clos pour votre tranquillité. Vous profiterez d'une superbe vue sur le point d'eau depuis l'une des deux terrasses, idéalement conçues pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Une visite s'impose pour confirmer le coup de cœur !
CLASSE ENERGIE : B -
CLASSE CLIMAT : A.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 715MR
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 299 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREFFENDEL (35380)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES