Achat Appartement 5 pièces 125m² MARSEILLE 2ème
540 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
Réf. VA69015-KWFR
Description du bien
VILLA SUR TOIT
T6 AVEC TERRASSE ? 125 m²
Rare sur le secteur ? Grand appartement familial avec terrasse
Situé au 5eme et dernier étage de la résidence, ce spacieux appartement de type 6 de 125 m² offre une distribution idéale pour une vie de famille.
Description du bien
Une entrée
Un vaste séjour de près de 40m²
Une cuisine indépendante
Un bureau
Un cellier
Espace nuit :
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
3 chambres supplémentaires
Une seconde salle d'eau
Un WC indépendant
Des dégagements avec placards et rangements
Extérieur
Une terrasse exceptionnelle de près 140m² prolonge l'appartement et transforme ce bien en véritable lieu de vie à ciel ouvert.
Rare en milieu urbain, cet espace extérieur aux dimensions remarquables permet d'imaginer de multiples usages : coin repas, salon extérieur, espace détente.
Possibilité d'acquérir plusieurs box
Les + du bien
Séjour spacieux
Suite parentale avec dressing
4 chambres + bureau
Cellier pratique
Nombreux rangements
Terrasse
Détails
Surface Carrez : 125 m²
DPE : B / GES : A
Consommation estimée entre 949 ? et 1 286 ? / an
Charges de copropriété : 329 ? / mois (charges générales, ascenseur et eau froide)
Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Un bien rare par sa superficie et son potentiel, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement de qualité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 948 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1286.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491814802
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 125 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 3948 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 02 (13002)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 949 € TTC / an et 1286 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES