Achat Maison 5 pièces 165m² GRACAY 18310
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (203896 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 448328CHX
Description du bien
Orville (36210) - maison de campagne rénovée - type 7 - 5 chambres - Jardin clos 742 m² - Suite parentale - dépendances - surface au sol 165 m2 -
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Maison, qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte / aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé.
- A l'étage, un palier, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux, une mezzanine et 3 chambres.
- En extérieur, une terrase, un jardin clos, un atelier.
- Huisseries : - PVC double vitrage - Baie vitrée en aluminum -
- Chauffage : - poêle à granulés et radiateurs électriques -
- Eau chaude : - Ballon électrique (2019) -
- Assainissement : - fosse septique -
- Fibre optique : - oui -
- Cheminée : - poêle à granulés -
- Portail : - manuel -
- Surface habitable : 118 m2 -
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Prix : 220 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448 328 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRACAY (18310)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU