Achat Appartement 3 pièces 73m² PERPIGNAN 66000
91 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 195
Description du bien
En Exclusivité -
Dans l'un des quartiers les plus recherchés et chargés d'histoire de Perpignan, face aux remparts majestueux du Palais, découvrez ce grand T3 traversant d'environ 75 m2 habitables, baigné de lumière et situé au 3 et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu.
Dès l'entrée, le hall distribue harmonieusement les espaces. Vous serez séduit par un agréable séjour de 22 m2, lumineux et ouvert sur un balcon, offrant une vue privilégiée sur les remparts du Palais -- un véritable décor au quotidien. La cuisine dinatoire indépendante de 12 m2, particulièrement spacieuse, invite aux moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, garantissant confort et fonctionnalité.
Traversant, lumineux à toute heure de la journée, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Un garage individuel de 22 m2 complète ce bien -- un atout rare et précieux dans le secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif stratégique. Une très belle opportunité à saisir dans un emplacement d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2083737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1408 € TTC / an et 1904 € TTC / an
01/01/2025
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7 Rue du Migjorn 66510 ST HIPPOLYTE