Achat Appartement 2 pièces 38m² ISTRES 13800
159 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LVAP10000633
Description du bien
Entièrement rénové en 2023, cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel.
La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée sur un parc, sans véritable vis-à-vis, apportant une sensation de calme rare en ville.
La cuisine, élégamment intégrée à l'espace de vie, est vendue entièrement équipée. Le four encastré, le réfrigérateur, le congélateur ainsi que le lave-vaisselle intégré restent avec l'appartement.
Un lave-linge discrètement intégré dans un placard ainsi que de nombreux rangements sur mesure viennent compléter les prestations et facilitent le quotidien.
L'appartement au 2éme étage avec ascenseur développe 38 m2 parfaitement agencés, avec un espace nuit comprenant une belle chambre de 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Une terrasse de 6 m2 prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé.
Le charme du parquet, la climatisation réversible ainsi que la qualité de la rénovation renforcent immédiatement la sensation de confort.
Situé dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur, le bien bénéficie d'un environnement recherché, alliant tranquillité et qualité de vie.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, des prestations particulièrement rares et appréciées qui complètent parfaitement ce bien coup de coeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 542
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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295 Avenue du Château d'O Appt 3712 34090 MONTPELLIER