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Exclusivité
Réf. 1520RF

Achat Maison 5 pièces 105m² NANTES 44300

346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier.
Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du parc du Grand Blottereau, cette agréable maison vous séduira par son calme et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie prolongée par une véranda, offrant un espace convivial ouvert sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille.

Un garage complète ce bien.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

Une maison idéale pour une vie de famille dans un secteur apprécié de Nantes.


CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 347 000 € FAI dont 17 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000€.

Référence : 1520RF

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

    3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 82 80 26 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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