Achat Maison 6 pièces 184m² PLERGUER 35540
498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. 907-PYL
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - Belle maison de ville - PLERGUER:
Au cœur du bourg de PLERGUER, à deux pas des commerces et des services, laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville entièrement rénovée, mêlant le charme de l'ancien et des prestations de qualité.
Implantée sur un terrain d'environ 830 m², cette maison offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 58 m², baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, s'ouvre sur l'espace salon. Dans le prolongement, une agréable salle à manger d'environ 15 m² donne directement accès à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle et de WC indépendants.
Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau et des WC séparés.
Le second étage propose deux autres chambres, dont une belle suite avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau à finaliser, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin clos, véritable cocon de tranquillité, ainsi qu'une terrasse intimiste idéale pour profiter des beaux jours.
Un vaste hangar d'environ 130 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un projet professionnel.
Cette maison pleine de cachet séduira les amateurs de belles rénovations et de volumes généreux dans un environnement calme et agréable.
Réf : 907-PYL
CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 498 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
Localisation du bien
PLERGUER (35540)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2021
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1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE