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Réf. 86954274

Achat Maison 7 pièces 145m² MARSEILLE 9ème

873 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (838656 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

GRANDE MAISON INDIVIDUELLE HAUTS DE MAZARGUES 13009
Dans Lotissement confidentiel et calme très belle maison familiale
Sur 2 parcelles de terrain plat et arboré de 920 m²
Très belle construction de qualité en rez de jardin plus un étage pour 143 m² habitable.
Au rez de jardin nous retrouvons :
Entrée principale avec dressing
Une vaste réception salon et salle à manger avec cheminée et s’ouvrant en portes fenêtres vers la terrasse et le jardin
La cuisine est séparée avec cellier attenant, et s’ouvre également vers la terrasse
Sur ce même niveau nous retrouvons un espace Nuit qui s’organise avec :
2 belles chambres de plain-pied sur la terrasse et jardin
Une chambre enfant ou bureau
Une salle de bain et des toilettes séparées.
A l’étage l’espace nuit
2 belles chambres ouvertes vers une terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparées, rangements
Au sous-sol de la maison un grand garage double, un Atelier, un Cellier et l’accès au vide sanitaire. Des fenestrons apportent une lumière naturelle. Sous-sol très sain et propre, plus de 2 m de hauteurs. Un escalier intérieur permet de joindre directement celui-ci
Le terrain est plat, arboré et clos pour 920 m²...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3130 € TTC / an et 4260 € TTC / an
      01/01/2021

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    SBH - L'IMMOBILIERE VALORA

    3 rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE 08

    Appeler l’agence Tél : +33 4 91 37 65 02
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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