Achat Maison 9 pièces 224m² STE FEYRE 23000
195 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 250
Description du bien
Située au coeur d'un bourg vivant avec commerces, cette magnifique maison de bourg en pierre séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une superbe cheminée équipée d'un poêle, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, quant à elle, a su préserver ses pierres d'origine au sol, lui conférant un caractère unique et une véritable âme. Une cuisine complète ce niveau.
Les étages sont desservis par un remarquable escalier en colimaçon en pierre, élément rare qui participe pleinement au cachet de la maison. Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec espace dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace mezzanine, ainsi qu'un espace à aménager pouvant accueillir une future salle de bains selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin clos de murs offrant intimité et tranquillité, ainsi que d'un garage et de dépendances.
Cette maison a su conserver de nombreux éléments d'époque tels que les poutres apparentes, la cheminée, les sols en pierre et le magnifique escalier en pierre, renforçant son charme authentique. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel, tel qu'un gîte de grande capacité ou une activité de location saisonnière.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
Consommation énergie primaire : 283 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 274 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650 EUR et 6360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 224 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE FEYRE (23000)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2834545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4650 € TTC / an et 6360 € TTC / an
01/01/2021
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45 AV GAMBETTA 23000 GUERET