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Exclusivité
Réf. 133

Achat Maison 4 pièces 165m² BOURG ST BERNARD 31570

369 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

VUE - CALME - CHEMIN PRIVEE - VIEILLES PIERRES - RARE A LA VENTE. Situé entre BOURG-ST-BERNARD et VERFEIL,  'LA BASTIDE' est un authentique CORPS DE FERME de 165m2 à réhabiliter entièrement, au bout d'un chemin privatif, dans un cadre rare et préservé.
Nichée au coeur d'un environnement de grande qualité, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards et dans un calme remarquable. Son accès par chemin privatif lui confère intimité et caractère, tandis que sa belle vue dégagée sur la campagne environnante en fait un lieu particulièrement recherché.
L'ensemble est entièrement à restaurer, offrant une opportunité unique de repenser les espaces selon vos envies et de redonner vie à un bâti de charme au fort potentiel. Pierres anciennes, volumes existants et authenticité des lieux constituent une base idéale pour un projet de rénovation de caractère.
Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets ambitieux, à la recherche d'un cadre exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    BOURG ST BERNARD (31570) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (343 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      343
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2790 € TTC / an et 3840 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    YS IMMO

    9 AV DES CORBIERES 31130 QUINT FONSEGRIVES

    Appeler l’agence Tél : 06 23 02 19 45
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